Boden: Ödehusen i älvdalen

Hur kan ödehus i älvdalen få nytt liv? Team Boden utforskade en ny modell för landsbygdsutveckling för att ta tillvara befintliga byggnader och lokala resurser.

Förutsättningar: Cirka 25 kilometer norr om Bodens stadskärna passerar Råne älv, älvdalen. Ett kommunöverskridande landskap som löper från Gällivare i norr till Luleå i öst. Norrbyarna, som byarna längs älvdalen kallas, har ett engagerat civilsamhälle och här bedrivs mataffär och en servicepunkt i samarbete mellan civilsamhälle och kommun. I området finns cirka 550 ödehus, kartlagda genom projektet Växa Tillsammans. Ett antal av dessa saknar dessutom kända ägare.

Utmaning: Vilken roll kan det redan byggda spela i framtidens samhällen? Teamet kommer att fokusera på frågan: Hur kan de kartlagda ödehusen användas och bidra till att möta behoven kring bostäder och goda livsmiljöer för både befintliga och nya invånare? Hur kan detta gestaltas med både ekologisk, ekonomisk och social hållbarhet i fokus?

Team Boden tog fram en modell för hur ödehus kan aktiveras och bidra till att möta kommunens bostadsbehov utan att ny bebyggelse behöver uppföras. Arbetet utgick från frågan hur lokala förutsättningar i form av byggnader, historia, människor och relationer kan tas tillvara för att möta platsers behov och bidra till en långsiktigt hållbar platsutveckling.

I Gunnarsbyn domineras bostadsbeståndet av småhus med äganderätt. Samtidigt finns ett behov av fler bostadsalternativ för äldre, ungdomar och familjer som vill bo kvar i eller flytta till orten. De låga fastighetsvärdena gör det möjligt att låta hus stå tomma, men innebär också att det kan vara riskfyllt att bygga nytt.

Med stöd från Bodens kommun och den lokala föreningen RÅEK kartlade teamet kommunens och bygdens behov, förutsättningar och resurser. Utifrån denna kartläggning utvecklade teamet en strategi för att stärka den samskapande kraften i bygden och för att driva en platsförankrad och resurseffektiv landsbygdsutveckling.

Arbetet fokuserade särskilt på tomma byggnader som är för stora eller för svåranvända för att säljas som villor. Dessa byggnader visade sig ha potential att omvandlas till mindre flerbostadshus, samtidigt som de bär på historiska och sociala värden för platsen.

Projektet resulterade i tre prototyper: Bygdenyttan, Delningsarkitektur och Tillsammansbyggande. Förslagen formulerades som ett arbetssätt för hur utveckling kan ta sin utgångspunkt i befintliga byggnader, platsens historia, människor och relationer. Modeller prövades i Gunnarsbyn men kan också användas på fler platser på den svenska landsbygden.

Teamets arbete och förslag sammanfattades i en rapport. Läs den nedan.

Rapporter och publikationer

.pdf(71mb)